T3 lumineux avec balcon - 70M²
Toujours être là pour votre bien !
T3 lumineux avec balcon - 70M²Annecy - Réf 67896
280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
70m²
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
Atouts principaux :
Triple exposition Est – Sud – Ouest : luminosité optimale tout au long de la journée.
Espace de vie confortable : un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé.
Annexes pratiques : cave privative et local à vélos.
Situation stratégique : à seulement 5 minutes de l’autoroute, permettant d’éviter les bouchons du centre-ville et d’accéder rapidement aux zones d’activité de la région.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne, ce bien construit en 1982 allie fonctionnalité, confort et praticité au quotidien.
Vidéo sur demande !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes
annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet
d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Atouts principaux :
Triple exposition Est – Sud – Ouest : luminosité optimale tout au long de la journée.
Espace de vie confortable : un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé.
Annexes pratiques : cave privative et local à vélos.
Situation stratégique : à seulement 5 minutes de l’autoroute, permettant d’éviter les bouchons du centre-ville et d’accéder rapidement aux zones d’activité de la région.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne, ce bien construit en 1982 allie fonctionnalité, confort et praticité au quotidien.
Vidéo sur demande !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes
annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet
d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1350 € et 1870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
249
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LUCILE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 30 DES GRIVES 60600 BREUIL LE VERT. N° de TVA intracommunautaire : . RCS BEAUVAIS immatriculé(e) 850539388.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LUCILE IMMOBILIER LUCILEIMMOBILIER@GMAIL.COM ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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