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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 137.28 m²

Cambronne-lès-Clermont (60290)
218 000 € Référence V30000448

A propos de ce bien

À VENDRE !! Longère de charme avec potentiel d’aménagement

Amoureux de l'authenticité et du potentiel, cette longère vivable de plain-pied est prête à vous accueillir. Située dans un cadre verdoyant, elle saura répondre à vos besoins immédiats tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle.

Une chambre spacieuse pour un confort de plain-pied.

Une salle de bain et des WC séparés.

Un salon-séjour lumineux, donnant sur un jardin arboré idéal pour vos moments de détente.

Profitez de cette belle loggia intimiste, parfaite pour vos soirées conviviales à l’abri des regards.

À l’étage un plancher brut, prêt à être aménagé selon vos envies ! Imaginez-y 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC, ou tout autre espace à votre convenance.

Chauffage Système à 3 énergies (bois, fioul et électrique), offrant souplesse et adaptabilité selon vos préférences.

Cadre arboré et paisible, parfait pour les amoureux de la nature.

Espace à personnaliser pour créer votre cocon sur mesure.

Vivable immédiatement, avec possibilité d’évolution à l’étage.


Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137,28 m²
  • terrain 716 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Taxe foncière annuelle 1 201 €

Calcul des mensualités

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